クラウン ハイツ ツー

壮大なブラウンストーンではありませんが、船首に面したこのルネッサンス リバイバル様式の長屋は、多くの魅力的なオリジナルのディテールと比較的手頃な価格でよく維持されているようです。 20 世紀初頭に 2 世帯住宅として建てられ、壁のモールディング、ピクチャー レール、ステンド グラスなどの当時の特徴が残されていますが、現代的なアップグレードの余地も残されています。

クラウン ハイツのパーク プレイス 1274 番地にあるこの建物は、1909 年にディック建設会社によって「あらゆる点で優れている」と宣伝された建物の 1 つです。 コピーでは、正面はカットストーン、内装はハードウッド仕上げ、「梁天井と陶器のクローゼットを備えたフランドル風のダイニングルーム」、そして7,500ドルの値札が宣伝されていた。

PropertySharkによると、間取り図によれば、この建物はイギリス式の地下室の上に、ほぼ同一のフロアスルーの2つのアパートメントとして構成されており、これは異例のことながら地上よりも高く、合法的な居住空間となっているという。 当初、フレキシブルなレイアウトは、正面に 2 つの客間、後方にダイニング ルーム、中央にベッドルームという構成でした。 上段は6部屋、下段は5部屋あります。

写真は一戸建てとして使用しており、下段に応接間、ダイニング、キッチンが配置されています。 そこの天井は上のアパートよりも 2 インチ高く、写真では最も大きな 2 つの部屋が寝室として備え付けられています。

全体に高い天井があり、寄木細工、6 枚のパネルのドア、クラウン モールディングが施されています。 最も華やかな部屋は最上階にあり、正面の部屋には柱状のコンソールミラーと透かし彫りのスクリーンが残っています。 後部の部屋には、元の広告で言及されている格梁の天井と窓側の席があります。 陶器のクローゼットが生き残っている場合、それは表示されません。

アパートの 1 階では、ニスを塗った木工品が前室の出窓を囲んでいます。 後部の部屋の梁の間にブリキの天井が追加され、カラフルなステンドグラスの窓から隣接する室内に光が差し込みます。

ユニットのキッチンには微調整が必​​要ですが、エプロンフロントシンク、食器洗い機、ブリキの天井、そして裏庭へのドアが付いています。 最上階のキッチンは、デザインの再考から恩恵を受ける可能性があり、上部のキャビネットにはヴィンテージスタイルがあり、その下にはビルダーグレードのキャビネットがあり、タイル張りの床があり、食洗機はありません。

どちらのユニットにもフルバスがそれぞれ 1 つずつあります。 下の階には猫足の浴槽があり、上の階にはよりデコ時代の浴槽と壁タイルがあります。

イギリスの地下室を改修することで合法的な居住空間を追加する可能性があるが、その空間は示されておらず、完成したかどうかも不明である。 間取り図によれば、機械設備、ランドリー、フルバスルーム、レクルーム、メディアルームが含まれています。

庭には、緑の親指を持つ人が変化を起こす余地があります。

この物件は2010年に47万5,000ドルで最後に所有者が変わった。 Compass の Alex Mahgoub が現在リストに掲載しており、その家の価格は 125 万ドルです。 どう思いますか？

[リスト: 1274 パーク プレイス | ブローカー: コンパス] GMAP

PropertyShark の Nicholas Strini による写真

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